Leerstand und Zweckentfremdung von Wohnraum bleiben zentrale Probleme in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.

Unsere Vorsitzende Magdalena Möhlenkamp war am 9. Januar 2026 zu Gast im WDR Lokalzeitstudio Bonn.

Anlass war ein seit Langem leerstehendes Mehrfamilienhaus in der Bonner Innenstadt, das der Stadt von unserer Mitarbeiterin Munirae Gharevi-Kox gemeldet worden war.

Schätzungen zufolge stehen in Bonn rund ein bis zwei Prozent der Wohnungen leer, das sind etwa 1.800 Einheiten. Diese Zahl entspricht ungefähr dem jährlichen Neubaubedarf der Stadt und verdeutlicht die Brisanz des Problems. Gründe für Leerstand sind unter anderem überforderte oder ältere Eigentümer, fehlende finanzielle Mittel für Sanierungen sowie komplizierte Eigentumsverhältnisse, etwa in Erbengemeinschaften.

Die Stadt Bonn hat Maßnahmen zur Erfassung von Leerstand eingeführt und ruft Bürgerinnen und Bürger weiterhin dazu auf, leerstehende Wohnungen zu melden. Nur so kann die Wohnungsaufsicht tätig werden und bei ungerechtfertigtem Leerstand auch Ordnungsgelder verhängen. Erste Erfolge sind sichtbar, reichen jedoch noch nicht aus.

Neben Leerstand spielt auch die Zweckentfremdung von Wohnraum, etwa durch gewerbliche Kurzzeitvermietung, eine wichtige Rolle. Die Stadt geht auf Grundlage der Zweckentfremdungssatzung dagegen vor, um regulären Mietwohnraum zu sichern.

Auch der Rhein-Sieg-Kreis ist zunehmend betroffen: Steigende Mieten und die Einstufung mehrerer Kommunen als angespannte Wohnungsmärkte zeigen, dass sich der Druck auf die gesamte Region ausweitet.
In den Flutgebieten an der Ahr stellt sich die Situation hingegen anders dar, da viele beschädigte Gebäude rechtlich als Baustellen gelten.

Magdalena Möhlenkamp: "Der wachsende Druck auf den regionalen Wohnungsmarkt macht deutlich, wie dringend neue und wirksame Strategien gegen Leerstand, Zweckentfremdung und Wohnraummangel benötigt werden.

Hier geht es zum Bericht und dem Interviw Interview der WDR Lokalzeit Bonn .